Vila Olímpia - REF. UN7484
São Paulo |
Conj. Comercial |
COMERCIAL
Venda R$ 3.120.450,00
|
Locação R$ 20.000,00
6
VAGA(S)
208m²
ÁREA ÚTIL
208m²
ÁREA TOTAL
R$3.129,50
IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Oportunidade exclusiva de investimento na Vila Olímpia!
Excelente conjunto comercial na Vila Olímpia, possui 208,03 m² de área privativa, 6 vagas de garagem...
Atualmente, o imóvel está locado por R$ 20.000,00/mês, com reajuste anual pelo IGPM em julho de cada ano. O contrato de aluguel segue vigente até 20 de junho de 2026 assegurando renda estável ao investidor.
Como diferencial, o empreendimento oferece uma garantia em título de capitalização equivalente a 12 meses de aluguel, reforçando a segurança do negócio.
Invista em um excelente imóvel com alto retorno financeiro em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
>
Estacionamento
> Estacionamento para Visitantes
> Portaria 24Hrs
> Próximo a Hospitais
> Próximo ao Metrô
> Recepção 24 Horas
IMÓVEIS SEMELHANTES ENCONTRADOS
- 6 Vagas
- 286 m² Área Útil
Conj. Comercial
Vila Olímpia
VENDA | R$ 3.433.560,00
LOCAÇÃO | R$ 18.000,00
CRECI 32104-J
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